14 Tháng Bảy, 2024

Giaiphaplamgiau.com

ài chính, kinh doanh – Marketing, quản trị, luật kinh tế

“Giá cả BĐS năm 2022 sẽ khó giảm nhiệt trong tình hình tâm lý thị trường đang tốt”

Giá BĐS khó giảm nhiệt trong năm tới

Trải qua 2 năm bị ảnh hưởng liên tiếp bởi các đợt dịch Covid 19, thị trường BĐS đã được thử lửa trong những điều kiện khắc nghiệt nhất mà các giai đoạn khó khăn trước đây chưa từng trải qua. Mất mát và thiệt hại về con người, tiền của và các cơ hội kinh doanh quá lớn không thể đo đếm hết. Năm 2021 đã khép lại với sự kỳ vọng tốt hơn cho năm 2022 khi mà chỉ sau 3 tháng chính thức mở cửa trở lại sau quy định giãn cách XH kéo dài, các hoạt động kinh tế đang bật dậy nhanh chóng và mức độ hồi phục tốt. Tuy chưa đồng đều ở các ngành nghề kinh tế khác nhau, chỉ riêng trong lĩnh vực BĐS mức độ hồi phục ghi nhận đạt từ 70% trở lên tùy phân khúc và khu vực vùng miền. Tâm lý thị trường vào thời điểm cuối năm khá tốt, giao dịch sôi động nhộn nhịp hẳn lên trong điều kiện giá vẫn tiếp tục gia tăng và nguồn cung vẫn còn khan hiếm.

Theo bà Nguyễn Hương, giá cả BĐS sẽ khó giảm nhiệt trong tình hình tâm lý thị trường đang tốt, nguồn cung BĐS vẫn giảm và ít ỏi sơ với nhu cầu của thị trường. Giá cả tiếp tục có xu hướng leo thang lệch pha cung cầu kéo dài, mặt khác một phần tiếp tục bị tác động từ cuộc đấu giá thành công có mức giá đột biến 2,4 tỷ đồng/m2 cao hơn 8 lần so với mức giá bình quân của thị trường khu vực Thủ Thiêm. Mặc dù đây là hiện tượng cá biệt không đại diện cho giá khu vực này nhưng cũng đã tạo một cú sốc về giá vào thời điểm cuối năm khiến cho không ít NĐT hoang mang.